Antes de visitar oficinas de renta, prepara tu carpeta de documentos. Llegar con todo listo acelera tu aprobación y te hace ver como un solicitante serio.
1. Identificación con foto (una de estas)
- Licencia de conducir o ID de Tennessee
- Pasaporte vigente de cualquier país
- Matrícula consular (algunos complejos la aceptan; confirma por escrito antes de pagar la solicitud)
- Permiso de trabajo (EAD) o tarjeta de residente
2. Número de identificación fiscal
- Número de Seguro Social (SSN), o
- ITIN — algunos complejos aceptan ITIN en lugar del SSN. No lo asumas: confirma la política con cada oficina, por escrito, antes de pagar. Lee nuestra guía de cómo rentar con ITIN.
- Algunos arrendadores privados evalúan solicitudes sin SSN ni ITIN, a veces con depósito adicional; pregunta antes de pagar.
3. Comprobante de ingresos
- 2–4 talones de pago recientes, o
- Carta del empleador con salario y antigüedad, o
- Estados de cuenta bancarios (3–6 meses) si trabajas por tu cuenta, o
- Declaración de impuestos del año anterior
4. Historial de vivienda
- Nombre y teléfono de tu arrendador anterior (si tuviste uno)
- Si vienes de otro país y no tienes historial: cartas de referencia personales o del empleador ayudan
5. Dinero para las tarifas
Tarifa de solicitud (a menudo $25–$100 por adulto) y tarifa administrativa. La mayoría acepta tarjeta de débito; algunos piden "money order". Muchos no aceptan efectivo.
Consejo: guarda fotos de todos tus documentos en tu teléfono y lleva copias físicas en una carpeta. Si la oficina te dice que "no aceptan" tu identificación, pregunta en otro complejo — los requisitos varían muchísimo entre propiedades.