¿Se puede rentar un apartamento sin número de seguro social? Sí. Miles de familias en Nashville rentan usando su ITIN (Número de Identificación Personal del Contribuyente), y en el sur de la ciudad es completamente normal.
¿Qué es el ITIN?
El ITIN es un número que emite el IRS para personas que deben declarar impuestos pero no califican para un SSN. Tiene formato 9XX-XX-XXXX. No otorga estatus migratorio ni permiso de trabajo, pero sirve para declarar impuestos, abrir cuentas bancarias, construir crédito y —para lo que nos interesa aquí— llenar solicitudes de renta.
Cómo aplicar con ITIN, paso a paso
- Pregunta antes de pagar: las políticas varían por complejo y cambian sin aviso. Pregunta antes de pagar cualquier tarifa: 'Do you accept ITIN applications?' — y pide la respuesta por escrito o por correo electrónico antes de entregar una solicitud. Ninguna lista de complejos que 'aceptan ITIN' es confiable si no está fechada y confirmada por la oficina de arrendamiento.
- Prepara identificación: pasaporte vigente o matrícula consular + tu carta del ITIN.
- Comprueba ingresos: talones de pago, carta del empleador o estados de cuenta. Tu declaración de impuestos hecha con ITIN es un comprobante excelente — demuestra ingresos e historial fiscal a la vez.
- Prepárate para un depósito mayor: si tu ITIN no tiene historial de crédito asociado, es común que pidan depósito extra. Es negociable y reembolsable al final del contrato menos los descuentos que el propietario detalle por escrito — Tennessee no pone límite al monto del depósito.
Si aún no tienes ITIN
Se solicita con el formulario W-7 del IRS, normalmente junto con una declaración de impuestos. Los sitios VITA y organizaciones comunitarias como Conexión Américas orientan sobre el trámite gratis o a bajo costo en temporada de impuestos. Un "Certifying Acceptance Agent" puede verificar tu pasaporte sin que lo envíes por correo. Según el IRS, el trámite tarda unas 7 semanas, o de 9 a 11 semanas si aplicas en temporada de impuestos (del 15 de enero al 30 de abril) o desde fuera del país.
Tus derechos
La ley federal de Vivienda Justa prohíbe discriminar por origen nacional. Un complejo puede tener requisitos uniformes (por ejemplo, verificación de crédito para todos), pero no puede rechazarte solo por tu nacionalidad o por tu idioma. Esa ley no le prohíbe al arrendador pedir número de Seguro Social o prueba de estatus migratorio, siempre que se lo pida a todos los solicitantes por igual. Además, desde el 1 de julio de 2025 una ley de Tennessee (T.C.A. 39-17-118) castiga como delito dar albergue u ocultar, con fines de lucro, a una persona que se sabe que entró o permanece en el país sin permiso; por eso algunos arrendadores ahora piden documentos de estatus. Si tienes dudas sobre tu situación, consulta con un abogado de inmigración o con una organización acreditada antes de firmar.